“Terreno de Oportunidad, cerca de Av. Las Aguas, Urdesa y Mapasingue Este”

Cerca: comercios, transporte y colegios. 📍 Ubicación estratégica a lado de Mapasingue Este, con acceso directo a Av. Las Aguas y Urdesa. Dirección: Segundo Pasaje 36 y Calle 12 C 🎯
Gracias a su ubicación en el cerro, las vibraciones de temblores y movimientos sísmicos son mínimas o imperceptibles, brindando una sensación de calma y estabilidad que difícilmente se encuentra en zonas bajas o de relleno.

Este terreno de 153,45 m² ya cuenta con bases reforzadas para construir hasta 3 pisos y planos aprobados por el Municipio, lo que te ahorra tiempo y dinero.

🚀 1. En la planta baja encontrarás:
🔹 Terreno nivelado con relleno estructural (no requiere trabajos costosos) y bases para construir 3 pisos. En frente 9.90 m² y fondo 15.50 m².
🔹 Espacio para 2 garajes (5.90 x 4.90 m²).
🔹 Escalera de cemento, portón manual.
🔹 Área multiuso en planta baja para bodega, tienda o abrir fachada (3.90 x 3.03 m²)

🚀 2. En la primera planta alta encontrarás:
🔸 Área de construcción, en obra gris por terminar aprox. 60 m² (sala, comedor, cocina, baño social, y estudio con baño completo) (adjunto planos)…
🔸 Alrededor se encuentra el área de patio, balcón y lavandería.

🔌🚰Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias listas!

🚀 3. En planos aprobados está por construir la planta alta 2:
🔹 4 dormitorios y 3 baños en cada cuarto (adjunto planos)…

💲 Precio oportunidad: USD 65,000 (negociable / ¡Aproveche que estamos solicitando prácticamente solo el valor del terreno y, muy poco de la inversión realizada en la obra gris!).

🏡 ¡Dé el primer paso y empiece a construir su hogar soñado ya!
📂 Documentación lista para venta al contado o con crédito hipotecario.
📞 Contácteme para coordinar visita.

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