Propuesta de Venta de Finca Tecnificada de Pitahaya
Estimado/a,
Nos complace presentarle una oportunidad de inversión única en una finca tecnificada de Pitahaya, ubicada en un entorno privilegiado y equipada con tecnología de vanguardia. Esta finca no solo garantiza una producción eficiente y de alta calidad, sino que también ofrece un potencial de crecimiento excepcional. A continuación, encontrará los detalles y beneficios que hacen de esta finca una opción inigualable:
Características del Terreno:
Área total: 16,338 metros cuadrados de terreno fértil y bien cuidado.
Área de cultivo: 13,000 metros cuadrados dedicados al cultivo de Pitahaya, con un manejo agronómico de alta precisión.
Fecha de siembra: 1 año y 4 meses, asegurando plantas jóvenes y vigorosas con gran potencial productivo.
Detalles del Cultivo:
Producción inicial: Diciembre 2023, marcando el inicio de una cosecha abundante y de calidad.
Cantidad inicial de producción: 13,000 kilos, con frutos de excelente tamaño y sabor.
Producciones estimadas anuales: Entre 75,000 y 90,000 kilos, proyectando un crecimiento sostenido y rentable.
Tecnificación y Equipamiento:
Riego automatizado y ferti riego: Un sistema avanzado que asegura la distribución óptima de agua y nutrientes, garantizando el desarrollo uniforme y saludable de las plantas.
Pozo de agua: De 115 metros de profundidad, proporcionando un suministro constante y confiable de agua.
Bomba: Potente equipo de 5.5 HP, diseñado para mantener el flujo adecuado en todo momento.
Luz artificial con focos LED: Se han realizado pruebas iniciales utilizando focos LED, explorando la implementación de tecnología avanzada para optimizar el crecimiento y la producción, marcando un paso innovador en la agricultura tecnificada.
Áreas de apoyo: Espacios dedicados a la preparación de abonos y herbicidas, así­ como una amplia área de acopio para el manejo eficiente de la cosecha.
Bodega: Espaciosa y bien organizada, ideal para el almacenamiento seguro de insumos y herramientas.
Vivienda de 2 plantas: Con todos los servicios básicos, proporcionando comodidad y funcionalidad para el personal.
Transformador trifásico: De 30 kva 220 – 110, asegurando un suministro eléctrico estable y adecuado para todas las operaciones.
Seguridad: El perí­metro de la finca está completamente alambrado con postes de hormigón y equipado con cámaras de vigilancia, garantizando un entorno seguro y protegido.
Ubicación:
Acceso: A solo 2 minutos del peaje de La Avanzada, en la ví­a Santa Rosa – Arenillas, Parroquia Bellavista, sitio San Agustí­n.
Proximidad: Vecina al Ecoclub residencial San Agustín, con acceso directo a ví­as asfaltadas, facilitando la logística y el transporte.
Ventajas Competitivas:
Cumplimiento de estándares internacionales: La finca está calificada para la exportación, asegurando acceso a mercados globales y una amplia demanda.
Contrato vigente: Actualmente mantiene un contrato para la compra de la fruta, con flexibilidad para optar por las mejores propuestas de compra según el valor internacional, lo que asegura ingresos constantes y lucrativos.
Proyección de producción: Gracias a la tecnificación y las prácticas de cultivo intensivo, se espera un aumento significativo en la producción anual, maximizando el retorno de inversión.
Ubicación privilegiada: Situada en una zona accesible y bien comunicada, esta finca ofrece una ventaja logí­stica significativa que facilita la comercialización de la producción.
Oportunidad de Inversión:
El valor real de la finca ha sido establecido en $970,000, tomando en cuenta desde la primera inversión en la compra del terreno, su ubicación estratégica, las tecnologías implementadas, el inicio de la producción actual y sin tomar en cuenta aún la proyección futura. El valor actual promocional es de $630.000 y es negociable en un cierto porcentaje, brindándole la oportunidad de realizar una inversión que se ajusta a sus expectativas y potencial de crecimiento.
Estamos a su disposición para coordinar una visita a la finca o brindar cualquier información adicional que necesite. Agradecemos su interés y esperamos poder concretar una reunión para discutir esta oportunidad en mayor detalle.
Atentamente,
Jerón O.
Teléf. – WhatsApp 0959 296 067
negociosokj@gmail.com